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王福波:越过山丘,看见幸福在等候

2019-01-23 09:56:00 来源: 大众网 作者: 彭方方 仝莹 刘涛

军旅时代的王福波(右)

王福波在优秀复转军人先进事迹报告会上作报告

王福波带领他的团队获得一个又一个成功

王福波现场表演书法

文化城

华夏幸福城效果图

  大众网记者 彭方方 仝莹 刘涛

  人生是一次漫长的跋涉,碌碌无为者,总会喟叹时光无情;戮力前行者,终有幸福在守候。

  而相对于个人的幸福,让更多人幸福才是真正的成就感。这,正是王福波孜孜追求的——

  年少时投笔从戎,军人品质融入他的血液;

  推掉“金饭碗”,一脚踏入商海,从“破烂王”到“装饰大王”,再到“防水大王”,他靠着真诚和用心,成为站在行业潮头的人;

  世纪之初,他进军房产业,赋予房产以文化意蕴,以文化浸润灵魂;

  越过山丘,不觉已白了头。商海沉浮三十载,王福波已近花甲之年,依旧意气风发,锐意不减。而岁月的磨砺让他更明白:让更多人幸福地生活,才是最有意义的人生。

  军人意志一生相随

  从破烂王到防水大王,纵横商海立潮头

  每个人都有对幸福的向往和追求,很多时候,幸福在于选择。

  上世纪70年代末,“毛头小子”王福波投笔从戎,他怀揣着“上阵杀敌,保家卫国”的热血情怀,头也不回地踏入了军营。

  以“将军梦”为前行动力,从一名普通士兵成长为一位年轻军官。1987年6月,已经升任军务科军务参谋的王福波,遇上了“百万大裁军”。令人大吃一惊的是,王福波突然决定放弃自己的梦想,不愿再做“和平将军”,自愿转业离开了军营。

  回到菏泽,他被安置到市政工程处,成为了一名国家干部。当所有人都以为他会抱紧这个“金饭碗”时,王福波却瞒着家人递交了停薪留职申请,决定“下海”经商。

  “朝九晚五的生活憋得人难受,我必须攒着干劲儿出去闯一闯”!他抱着这样的想法,一脚踏入商海。

  生意经并不好念,初涉商海的王福波一上来就栽了个跟头,满腔的热情猛地被浇熄了一半。正当他站在河边抽着闷烟,一筹莫展的时候,一位收破烂的大爷过来找他“借火”。原来,这位大爷看到王福波长时间站在河边,以为他要寻短见,便以“借火”点烟为由,和王福波搭上了话。一番交谈下来,头脑灵活的王福波竟在收破烂这一“零成本”的行业里看到了商机。再看看堆在手上卖不出去货物,他一咬牙一跺脚,决定跟着这位大爷收破烂。

  他瞒着家人,将满心的酸楚化作动力,不到三年的时间,就凭借过人的眼光和独特的思路,垄断了菏泽周边200公里区域废旧物资回收市场,发了“破烂财”。“树挪死,人挪活”,王福波又让所有人吃了一惊。

  20世纪90年代初,正当废品回收行业如日中天的时候,王福波将目光又投向了“新生事物”——装修行业。王福波虽认定这是一个未来发展前景将大好的行业,但心里还是有些“打怵”,多次考察了市场后,他才下定决心转行,再拼一把。

  他和创业伙伴以“搏生”为名成立装饰公司,意味着置之死地而后生,在拼搏中生存、胜利。机会是留给有准备的人的,搏生填补了菏泽装修市场的空白,很快便在菏泽打响了名气。一夜之间,各大装修商铺如雨后春笋一般出现在了菏泽的大街小巷。为避免恶性竞争、促进行业的可持续发展,王福波生出一个大胆的想法,那就是将所有商铺集中在一处,统一规划经营。于是“装修大世界”惊艳亮相,吸引了无数装修商入驻,从此“装饰大世界,装修新境界”这句宣传口号在菏泽彻底打响,使他获得了“装饰大王”的新称号。

  1997年,王福波的装修事业做的一片红火时,一位客户前来反映说装修质量不行,刚粉刷好的墙壁竟出现了大面积墙皮剥落,几番查看后,他发现原来是建筑物的“癌症”——漏水惹的祸,且这一“病症”在菏泽建筑中普遍存在。他瞄准这一问题,对症下药,钻研起了防水堵漏的建筑防水专业。又在遍访大江南北防水大师后,提出了“防水质量零缺陷”的终极目标,探索了局部复合法、迎面堵漏法等业内新方法,逐步成为山东防水界的杰出代表,从装修大王摇身一变又成了防水大王!

  攻坚克难,永不服输,王福波身上这股不服输的劲儿,正是八年的军旅生活所赋予的,除此之外还赋予了他坚韧的品质和坚定的理想信念。他强烈地想要求新、求变,便一路挑战自己,将肩上的重担扛得越发牢稳。

  专啃难啃的骨头

  赋予房产文化意蕴,打造诗意栖息之所

  幸福从来不会轻易降临,当你追求更大的幸福,需要更大的勇气和魄力。

  2001年1月,一个新千年到来,王福波给自己定下了一个新目标:转战房产业,进军旧城改造。

  21世纪初的房地产行业并不好做,一是因为当时的房地产市场惨淡,另一方面则因所需资金量巨大,对经营者的要求也较高。面对“旧城改造,拆迁补偿”这块难啃的硬骨头,王福波满心忐忑,却还是凭着骨子里那股敢打敢拼的冲劲儿,一头“扎进”了旧城改造中。

  现在的曹县明珠商城,就是当初被王福波选中的第一块“硬骨头”。他不走寻常开发商之路,用真心对待拆迁户,设身处地地为他们着想,经常亲自到拆迁户家里了解他们的真实意愿。明珠商城顺利建成且所有商铺迅速售空,王福波扛着一麻袋现金,去税务局将全额税款交纳时,心里除了成就感,更多的是一份对人民群众的感激,从而也坚定了他“做一处拆迁工程,造福一方百姓”的信念。

  从此以后,王福波秉持着这份信念,凭借超乎常人的耐心和胆识,相继建设了岳城明珠、锦绣中华、成盛新都汇、菏泽文化城(天荷御园)等精品楼盘,获得了“烂尾楼盘治理专家”这个新名号。

  一个名号十个字,却是王福波倾注心血、真拼实干所获得的:锦绣中华四易开发商;成盛新都汇小区几次组织拆迁攻坚均失败;位于菏泽城市新区中心的天荷御园项目原是一个典型烂尾地产, 2013年王福波成了它的第七任开发商。

  桩桩棘手,王福波起初也很无措,眼看着负责拆迁协商的工作人员数次碰壁,后来有些拆迁户索性锁死大门,拒不沟通,王福波急得寝食难安。后来王福波突然想起挑“刺儿头兵”优先做思想工作的方法,他灵机一动,挑出几家态度强硬的住户,亲自登门,面对面地和拆迁户谈起了心。

  “这个开发商有毛病!人家都躲着走,他却偏挑硬的啃!”谁知道王福波不但挑“硬的”啃,还啃上了瘾。今天吃了闭门羹,他就隔着大门客客气气地打商量,今天被拆迁户冷脸相待,他依然动之以情晓之以理,温温和和。一来二去,他竟以柔克刚,用一颗真诚的心成功说服了他们,拆迁工作得以顺利进行。

  楼盘建设之难一难在前期拆迁,另一难则在规划定位。如何在烂尾楼的基础上做出新的特色?经过几番斟酌探讨,王福波果断提出了“菏泽文化城,文化一座城”的高端定位,把发展文化产业主动融入“文化强市”战略部署,以创新性目光、创新性思维、创新性举措,倾力打造菏泽城市文化综合体。

  关于文化城,王福波总结出了“山东九大经典文化”:黄河文化,黄河水奔流不息,勇往直前,经过九道十八弯方可入海,正如山东人坚毅的品质;儒家文化,儒家文化所讲求的“仁”正是山东人,尤其是菏泽人一直以来所奉行的;黄巢文化,黄巢出身菏泽盐商世家,文武双全,但却屡试不第,后来因世道混乱百姓疾苦,投笔从戎,发动“黄巢起义”另辟天地;范蠡文化,范蠡三次迁徙至菏泽定陶,凭借着独到超前的眼光和谋略,积资致富,是杰出的政治家、军事家、经济学家和商人,也是中国儒商、道商的鼻祖;兵家文化,孙膑为菏泽鄄城人士,谋略卓绝,铸成《孙子兵法》流传后世;水浒文化,水浒一百单八将,七十二名在郓城,水浒文化讲求“忠孝”二字,熏染出菏泽人厚实的品性;泰山文化,岱宗夫如何,齐鲁青未了,作为五岳之首,它的沉稳与霸气令人折服;聊斋文化,蒲松龄为山东人士,所创作出的虽是鬼神怪异类小说,内容里写的却均是人心善恶,世事情义;大海文化,山东三面环海,海洋的宽广和齐鲁沃土的滋养,造就了山东人的大气胸襟。

  王福波的“九大山东经典文化”,赋予了文化城新的概念:科学布局菏泽四乡馆、中国文化馆、菏泽百位名人馆,并承诺为世界100位顶级艺术家建造个人展馆,世界著名雕塑大师薛林纳、意大利建筑太保克里斯、老舍儿子舒乙先生、中国宫廷菜烹饪大师李光远、紫砂壶大师吴伟华、湖笔大师王一品等国内外名家已经签约入住,极大拓展了文化城的内涵和外延,提升了文化韵味和品位。

  “门前赵王河,两岸八大馆”的菏泽文化城项目宣传定位与标语也成为家喻户晓的“口头禅”深深印入人民心中。

  至2017年,王福波涉足商海整整三十年,他数次打破传统观念,革新思想,给整个行业带来了一阵新风:将商场看做情场,以信任为前提,将同行看做朋友,追求合作共赢;曹雪芹谈“逢人只说三分话”,他却十分话十分说,以真诚待人;古语常云“害人之心不可有,防人之心不可无”,他却坚持“防人之心也不可有”,坦荡为人。

  追求居住终极目标

  向幸福出发,孝道文化在这里传承

  人们对于幸福的追求有两种:一种是让自己幸福,一种是让更多人因为自己而幸福。后者,意味着更多的付出和担当。

  现已年近60岁的王福波,却有一颗充满活力的心,因为他崇尚 “知行合一”,一直保持着学习的状态,长期坚持,从未有过丝毫松懈。他先后进北大、入清华、上港大,参加短期培训或长期研修,丰盈自己的内心,开阔自己的目光。

  他喜爱研究儒家的财富观:用中华民族传统的优秀文化和与时俱进的文化引领资本,强调富民、安民、利民、养民的民本主义。他在军旅生活中所学到并坚守的“全心全意为人民服务”,也能看做儒家财富观的延伸内涵。

  儒家文化所讲求的“温良恭俭让,仁义礼智信”,正是华夏民族最宝贵的传统美德,王福波善于汲取其中营养,并运用于商务实践,往往有意想不到的收获。除了读书,王福波还酷爱书法与写作,在近四十年的军营生活和商海浮沉中也从未辍笔,六年前他又拜著名书法家谢孔宾先生为师潜心研习书法精髓,沉淀积累,丰盈内心。

  正是因为对中国传统文化的热爱与熟知,王福波才能够一次又一次在烂尾楼上做出了“新文章”。继文化城之后,他又带领着福汉集团以中国传统孝道为核心,定位于居家养老,弘扬中华伦理文化,将华夏城升级为华夏幸福城。在王福波看来,“老吾老以及人之老”,将“孝”注入华夏幸福城,就等于将灵魂注入了进去,增添了源源不绝的活力与希望,更能让民族的文化血脉一直传承下去。

  2017年8月,王福波秉承着“幸福即物质、精神和健康的总和,缺一不可”的信念,又为华夏幸福城提出了“幸福十元素”——

  宝地好风水,襟带大北城。

  畅享大交通,财富滚滚流。

  虎踞大商圈,左右皆逢源。

  风景美如画,宜居养生地。

  百年名校旁,书香育英才。

  三等大医院,相伴保幸福。

  华夏龙兴地,福泽源流长。

  接官五百载,求取功名地。

  博采百家长,打造幸福居。

  比肩文化城,福汉新品牌。

  在房产界浸淫17个年头,王福波决意将华夏幸福城打造成他的代表作。在项目初期,福汉集团积极协助政府拆迁办只用了一个月的时间,便完成了75%的棚户区拆迁工作,其速度之快、拆迁户配合度之高,出乎所有人意料却也在情理之中:各方领导时刻关注华夏城的项目进展,一有空闲便来到现场亲自调度,明确安排各时间节点的各项任务,为主要负责人员加油鼓劲儿,甚至还和项目组长深入到拆迁户中去沟通交流。众人拾柴火焰高,福汉集团上下一心,企业文化根植于所有员工内心,共同推进“华夏幸福城,幸福到永远”的实现进程。

  在王福波看来,房地产业发展分为三个层次,第一层次是房子;第二层次是景观;第三层次是文化,菏泽虽处于第一层次,但他对菏泽未来的发展仍是信心满怀,更是带领福汉集团快人一步地走上景观、文化进程。

  “凤凰不落无宝之地”,蓬勃发展的菏泽成为了一个聚宝盆,越来越多的外地商人将目光投向了这里,种种新貌都令王福波喜不自禁。现在,福汉集团和山东国际信托有限公司、三胜咨询已经达成了初步合作意向,下一步,三家集团计划在菏泽共同注册一家公司,再打拼出一片崭新的房产新天地!

  作为一名优秀的社会企业家,他胸怀壮志,在商场搏击至今,他的身上依然保留着一份真与善;作为一名菏泽人,他将满腔热血倾注于故土,尽己所能,为家乡谋福。在他看来,这段长达三十年的创业之路仅仅是一个开端,他依旧满怀壮志,随时准备踏上新的征程。

  越过人生的一个又一个山丘,王福波在跋涉中成长,在磨砺中从容。挑战成就了他的幸福,而他的幸福,就建立在更多人的幸福之上。

责任编辑:张媛媛

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